ザ・梅田タワー

  • 大阪府大阪市北区鶴野町

  • / 大阪梅田駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 43階建 / 385戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
11,650万円
188.3万円/㎡
相場
11,204万円
181.1万円/㎡
8,205
10,205
12,204
14,203
AI査定結果
推定相場価格
11,204万円
181.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,205万円〜12,204万円
164.9万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・梅田タワー
11,650万円（188.3万円/㎡）/ 18階 / 61.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は121.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1115,980万円177.1万円36階 90.23㎡ 2LDK+WIC北東
2025/05/1111,650万円188.3万円18階 61.87㎡ 1LDK東
2025/05/0419,600万円164.9万円35階 118.83㎡ 3LDK南
2025/04/199,900万円122.4万円20階 80.89㎡ 4LDK南
2025/04/1515,500万円176.1万円38階 88㎡ 2LDK南
2025/04/1212,750万円206.1万円18階 61.87㎡ 1LDK東
2025/03/1120,690万円174.1万円35階 118.83㎡ 3LDK南
2025/03/1111,980万円118.0万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2025/03/089,980万円121.4万円4階 82.23㎡ 2LDK南西
2025/03/0711,000万円133.8万円12階 82.23㎡ 2LD・K南
2025/03/0510,800万円137.4万円18階 78.6㎡ 3LDK南
2025/02/2112,280万円120.9万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2025/02/2113,800万円156.4万円23階 88.25㎡ 2LDK東
2025/02/1212,000万円133.2万円16階 90.06㎡ 2LDK西
2025/02/028,480万円133.8万円27階 63.37㎡ 2LDK北
2025/02/0215,900万円180.7万円38階 88㎡ 2LDK南
2025/01/1420,990万円183.0万円39階 114.69㎡ 3LDK南
2025/01/1312,500万円123.1万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2025/01/077,480万円118.0万円23階 63.37㎡ 1LDK北
2024/12/1512,600万円153.2万円12階 82.23㎡ 2LD・K南
2024/12/106,850万円114.9万円7階 59.61㎡ 2LDK南
2024/12/1012,600万円153.2万円12階 82.23㎡ 3LDK南西
2024/11/259,380万円98.9万円4階 94.81㎡ 4LDK南
2024/11/2413,800万円156.4万円1階 88.25㎡ 2LDK北東
2024/10/2912,800万円126.1万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2024/10/196,580万円107.0万円31階 61.49㎡ 1LDK西
2024/10/1813,800万円172.2万円34階 80.16㎡ 2LDK南
2024/10/1412,800万円159.7万円39階 80.16㎡ 2LDK南
2024/10/0121,450万円187.0万円40階 114.69㎡ 2LDK南
2024/09/0911,000万円110.9万円28階 99.15㎡ 2LDK南
2024/09/0113,000万円120.3万円39階 108.1㎡ 3LDK北
2024/08/227,980万円97.0万円4階 82.23㎡ 2LDK西
2024/06/159,500万円118.5万円37階 80.16㎡ 1K南
2024/06/158,700万円108.5万円39階 80.16㎡ 1LDK南
2024/06/1214,800万円129.0万円39階 114.69㎡ 3LDK南
2024/06/085,780万円97.0万円12階 59.61㎡ 1LDK+S南
2024/06/079,300万円105.4万円23階 88.25㎡ 2LDK北東
2024/06/0714,800万円134.7万円1階 109.88㎡ 3LDK南西
2024/06/0714,800万円134.7万円39階 109.88㎡ 3LDK南西
2024/06/075,980万円100.3万円12階 59.61㎡ 1LDK南
2024/05/089,480万円118.3万円34階 80.16㎡ 1LDK南
2024/05/088,080万円98.3万円4階 82.23㎡ 2LDK西
2024/04/296,980万円113.5万円31階 61.49㎡ 1LDK西
2024/04/165,700万円95.3万円9階 59.78㎡ 1LDK西
2024/04/156,280万円105.4万円10階 59.61㎡ 1LDK南
2024/04/055,980万円96.7万円18階 61.87㎡ 1LDK西
2024/03/294,398万円73.6万円3階 59.78㎡ 1LDK西
2024/02/279,300万円105.7万円38階 88㎡ 2LDK南
2024/02/218,200万円99.7万円4階 82.23㎡ 2LDK西
2024/02/215,950万円92.0万円6階 64.7㎡ 2LDK西
2024/02/2110,998万円146.4万円42階 75.1㎡ 1R北
2024/02/1610,500万円131.0万円37階 80.16㎡ 1K南
2023/12/265,700万円89.9万円8階 63.37㎡ 1LDK北
2023/12/268,900万円99.5万円9階 89.46㎡ 2LDK南東
2023/12/186,080万円102.0万円10階 59.61㎡ 1LDK南
2023/11/255,990万円92.6万円6階 64.7㎡ 2LDK西
2023/11/256,980万円110.1万円28階 63.37㎡ 2LDK北
2023/10/2711,000万円137.2万円37階 80.16㎡ 1R南
2023/09/307,280万円114.9万円28階 63.37㎡ 2LDK北
2023/09/047,480万円93.3万円35階 80.16㎡ 1LDK南
2023/08/2410,000万円133.2万円42階 75.1㎡ 1LDK北
2023/08/245,780万円95.9万円17階 60.29㎡ 1LDK北
2023/08/245,980万円99.2万円15階 60.29㎡ 1LDK北
2023/05/2211,500万円106.4万円37階 108.1㎡ 2LDK北
2023/05/229,980万円111.6万円9階 89.46㎡ 2LDK南
2023/04/2011,980万円132.8万円41階 90.23㎡ 2LDK東
2023/04/159,480万円93.4万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2023/03/316,680万円88.9万円38階 75.1㎡ 2LDK北
2023/02/147,700万円87.3万円15階 88.25㎡ 2LDK東
2023/02/1012,500万円138.5万円41階 90.23㎡ 2LDK東
2023/02/039,800万円96.5万円5階 101.53㎡ 3LDK南
2023/01/164,990万円80.7万円14階 61.87㎡ 1LDK東
2022/12/137,380万円89.7万円4階 82.23㎡ 2LDK西
2022/11/208,800万円90.2万円17階 97.53㎡ 2LDK南
2022/11/1911,500万円102.9万円28階 111.71㎡ 3LDK+S北西
2022/10/118,980万円92.1万円17階 97.53㎡ 2LDK南
2022/09/054,750万円79.5万円11階 59.78㎡ 1LDK西
2022/06/027,290万円82.6万円14階 88.25㎡ 3LDK東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は181.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ザ・梅田タワー
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 11,650万円188.3万円61.87㎡1LDK18階 / 43階建 東2005年385戸RC
2025/05/24N4.TOWER
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅4分 13,580万円181.5万円74.81㎡2LDK22階 / 34階建 北西2009年343戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市北区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.3万円）は大阪市北区の平均と比較して88.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積51.87㎡〜71.87㎡の平均販売価格
大阪府
61.3万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市北区
99.8万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ザ・梅田タワー
所在地大阪府大阪市北区鶴野町
交通大阪梅田駅徒歩6分
築年月2005年
階数43階建
総戸数385戸
建物構造RC
土地権利所有権

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